1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+2.4%
東大阪市
18.1万円/㎡
前年比-2.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
八戸ノ里ガーデンハイツ
大阪府東大阪市小阪三丁目
近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩6分
1973年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
1,444万円
22.3万円/㎡
956
1,281
1,607
1,932
AI査定結果
推定相場価格
1,444万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,281万円〜1,607万円
19.8万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年3月1日
八戸ノ里ガーデンハイツ
1,480万円（22.8万円/㎡）/ 2階 / 64.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 1,480万円 | 22.8万円 | 2階 | 64.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 1,380万円 | 21.3万円 | 2階 | 64.84㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/07/15 | 1,480万円 | 21.7万円 | 5階 | 68.2㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/06/09 | 1,080万円 | 17.7万円 | 6階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 1,480万円 | 21.7万円 | 5階 | 68.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,480万円 | 21.7万円 | 5階 | 68.2㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 八戸ノ里ガーデンハイツ 東大阪市小阪三丁目 | 八戸ノ里駅6分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/30 | 新深江サンハイツ 東大阪市足代北一丁目 | 新深江駅5分 | 1,480万円 | 23.1万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/06 | 布施コープ1号館 東大阪市足代新町 | 布施駅7分 | 1,650万円 | 25.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/22 | PSハイツ 東大阪市長田中四丁目 | 長田駅10分 | 1,190万円 | 22.7万円 | 52.39㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/31 | PSライフ 東大阪市長田西二丁目 | 長田駅7分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/30 | 御厨ビル 東大阪市菱屋西五丁目 | 河内小阪駅5分 | 998万円 | 19.6万円 | 51.03㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/26 | アクロシャトー俊徳道 東大阪市永和一丁目 | 俊徳道駅2分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ユニ小阪 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅3分 | 1,290万円 | 24.5万円 | 52.69㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/21 | 八戸ノ里第2ガーデンハイツ 東大阪市御厨南三丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 1,490万円 | 22.3万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 88戸 | SRC |
| 2025/09/19 | 石切グランドハイツ 東大阪市上石切町一丁目 | 石切駅8分 | 1,500万円 | 20.2万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.4%上昇、東大阪市では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は東大阪市の平均と比較して26%割高です。
販売中の類似マンション
八戸ノ里スカイハイツ
大阪府東大阪市西岩田三丁目
近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩 15分
1979年築 / 11階建 / 205戸 / SRC造
八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟
大阪府東大阪市西岩田三丁目
近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩 10分
1978年築 / 14階建 / 265戸 / SRC造
シャルム小阪四番館
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 9分
1982年築 / 7階建 / 75戸 / SRC造
コスモハイツ花園
大阪府東大阪市花園本町二丁目
近鉄奈良線 / 河内花園駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
八戸ノ里第2ガーデンハイツ
大阪府東大阪市御厨南三丁目
近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩 5分
1976年築 / 11階建 / 88戸 / SRC造
八戸ノ里ニュースカイハイツ
大阪府東大阪市西岩田二丁目
近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩 13分
1982年築 / 14階建 / 529戸 / SRC造
フォルム石切さくら坂
大阪府東大阪市東石切町六丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 7分
1986年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
プレジデント東大阪第4棟
大阪府東大阪市岩田町六丁目
近鉄難波・奈良線 / 若江岩田駅 徒歩 11分
1976年築 / 5階建 / 173戸 / RC造
ディオ・フェルティ石切
大阪府東大阪市日下町一丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 11分
1993年築 / 8階建 / 90戸 / RC造
正起鴻池ハイツ
大阪府東大阪市新庄二丁目
片町線 / 鴻池新田駅 徒歩 15分
1987年築 / 9階建 / 85戸 / RC造
朝日プラザ小阪A棟
大阪府東大阪市新喜多二丁目
地下鉄中央線 / 高井田駅 徒歩 9分
1974年築 / 6階建 / 248戸 / RC造